2020年房产证写名字有哪些新政策~2020年房屋过户有什么新政策

2020年房产证写名字有哪些新政策 1、婚前由一方单独购买，后期想要加名字，就需要走房产交易流程。2、在结婚以后买的，就登记了一个人的名字，后期加名可以直接去当地的房管局进行申请。3、贷款买的，在这种情况下想要加名字，就需要先去变更抵押手续。                        如果购买的是大产权的房子，那么在购买以后，肯定需要办理房产证，至于房产证上该写谁的名字，2020年有哪些新政策，下面就跟随小编一起来了解一下。一、2020年房产证写名字新政策1、这个要分为婚前和婚后两种情况进行考虑：（1）如果是由一方单独购买，并且是全款，那么后期想要加名字，就需要走房产交易流程，可以选择二手房转让，也可以选择赠予，这个要结合实际情况进行考虑。（2）在结婚以后买的，就登记了一个人的名字，后期加名可以直接去当地的房管局进行申请，需要支付100元的手续费用。（3）如果是贷款买的，并且没有结清，那么在这种情况下，想要加名字，就需要先去变更抵押手续，同时也需要支付相应的手续费用，大概是在110元左右。2、在结婚以后，不管有没有加字，它都属于你的个人婚前财产，就算以后出现了离婚的情况，房子也不会被当做共同财产进行分割。如果需要对另一半进行赔偿，那赔偿部分就是婚后一起偿还贷款的那一部分，具体的金额要由双方进行协商。二、办理房产证注意事项1、要记得把各项资料准备好。2、要提前确定好房产证上到底写谁的名字。3、要把资金准备充足，因为需要缴纳各种税费。小编总结：以上就是小编为大家总结的有关2020年房产证写名字新政策的内容，希望能够对大家起到一定的帮助。在办理房产证之前，一定要进行慎重的思考，。2020年房屋过户有什么新政策 1、以划拨获得土地使用权的，应当受让方进行土地出让手续，并支付出让金。2、要签署文本过户合同，协议里要注明土地使用权获得方式。3、出让协议注明的权利、义务一起转移。4、以出让获得的土地使用权，它的使用时间是协定的时间减掉已用的时间。                        购买二手房的流程会比新房更加的复杂，所以大家在购买二手房时要多加注意。那么你知道2020年房屋过户有什么新政策吗？一、2020年房屋过户有什么新政策1、以划拨获得土地使用权的，应当受让方进行土地出让手续，并支付出让金。2、要签署文本过户合同，协议里要注明土地使用权获得方式。3、出让协议注明的权利、义务一起转移。4、以出让获得的土地使用权，它的使用时间是协定的时间减掉已用的时间。二、房屋过户应当注意什么问题1、过户费和有关缴纳手续费的问题买房人在购买二手房的时候，一开始应当问明白房产证的办理时间，以及过户费由谁支付等一系列问题。了解房产证时间有没有超出五年的时间，因为超出五年时间的房子，应当支付的税费并不是很多，而没到五年的房子所缴纳的税费会更高，并且在购买时应当了解卖家要不要支付过户费用。2、了解房屋是不是存在抵押大家在选择二手房之前，还应提前掌握房子是否有抵押贷款的状态等。建议买房人在过户之前了解明白，要是没了解清楚就购买，之后容易发生不必要的麻烦，因此大家在购买时应多加小心。总结：以上就是小编为大家介绍的关于2020年房屋过户有什么新政策的全部内容，大家是否都了解了呢。希望小编的介绍能为大家带来帮助，如果想要了解更多的。